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维多利亚女王在神秘老宅中的故事

时间:2018/3/28 10:05:11

编辑 | 茜婷


  历经岁月洗礼的建筑无疑是城市变迁的见证者,曾经在这里或许发生过有趣的故事,又或许这里曾是名人的居所,一砖一瓦都颇有韵致,细数那些有故事的地产项目,一起穿越回古老的旧时光吧!


沉醉在海湾的拥抱——香港浅水湾

图片拍摄于 90 号浅水湾道 2 号大宅


  从中环穿过香港仔隧道,约 15 分钟,你就从繁华的金融中心穿越到绿树环绕的海湾,在海洋公园与南湾区域之间,浅水湾与深水湾连成一线,在蜿蜒的山道下方形成了香港岛最美丽的海湾景色。在香港,无论是长居或是短暂的停留,无论是公司宴客还是与家人的休闲时光,没有比浅水湾更好的位置。浅水湾从不缺少名人,萧伯纳、海明威 、马龙 · 白兰度、西班牙皇储卡洛斯一世与皇妃索菲娅、英国皇储查尔斯王子与黛安娜王妃都是这里的座上宾。


  古老的城堡建筑已经在历史中消逝,后来者则络绎不绝,从李嘉诚、霍建宁、郭鹤年到米高 · 嘉道理、许世勋、潘苏通、郭氏兄弟、包玉刚后人、何鸿燊、梁安琪、荣智健、罗康瑞、李锦记家族、霍英东家族、廖创兴家族,他们都将这里称作 " 家 "。从历史到今天,众多的名人选择在这里居住, 不仅仅是身份的象征,更是对一种生活方式的认可。即便这里地价已然不菲,仍然有人希望在这里寻一处舒适的居住空间。



  熟悉香港地产的人会知道,在浅水湾,单数号建筑位于道路靠山的一侧,通常是昂贵的高层公寓;偶数则是相对低矮却面积更大的住宅。你不会在大街上看到它的广告,因为只有 11 个单位,你不会在地产推介资料上找到它的身影,因为它不急于销售;设计花尽心思,售楼处和现场示范屋不断改进,为了细节一次次修改设计——作为长江实业集团有限公司的项目,这座浅水湾四层大宅项目只有 11 幢——每幢大宅均设有私人电梯、花园及天台,大宅实用面积由 5347 平方呎(约 496.7 平米)至 5915 平方呎(约 549.5 平米),客饭厅的特大落地玻璃将辽阔无边的碧海蓝天延伸到室内,壮丽浅水湾海景尽收眼底。豪宅难寻,对于香港尤其如此,尤其是大面积的住宅。


文艺名流汇聚地——伦敦 FITZROVIA 区


  远离地标,另一家地产商 DUKELEASE 在伦敦 FITZROVIA 区推出了精品公寓。位于 Fitzrovia 的中心区以伦敦最具创意大师故乡而闻名,不论是艺术家和文学人物都曾在这里居住过,这些名人包括 Charles Dickens( 查尔斯 · 狄更斯)、Virginia Woolf( 弗吉尼亚 · 伍尔夫 )和 Lord Byron(拜伦勋爵)。Fitzrovia 区继续吸引着名人来这里居住,如当前著名的居民包括演员 Stephen Fry、导演 Guy Ritchie 等。作为原 British Film Institute 英国电影学院的所在地,Facebook 的伦敦总部在这里的 Rathbone 广场扎根,雅诗兰黛 Estee Lauder 的总部将设在该区的 Fitzroy Place。


  名为 Artisan 的项目位于标志性的 Goodge 街和 Tottenham Court 路交叉处,为想生活在不拘一格的繁荣中心的客人提供一个令人兴奋的机会。项目跨越 5 幢联排楼的上半部楼层,包括受该地区的历史和工艺启发而设计的 13 批工艺精美的定制住宅。在去年春季推的第一批住房,推出功能单独设计 1 至 2 卧公寓,每套面积最小 1164 平方英尺。2至 3 卧公寓最大面积达 1761 平方英尺。项目的许多住宅巧妙采用整合玻璃天花板和各种样式的天窗,为买家创建明亮和新鲜的当代室内生活空间及充满活力的室内环境。


  项目的另外一个亮点是独特的建筑外观,最初,Artisan 开发项目是6块单独的地,包括4幢排楼式建筑,分别在过去的两个世纪进行设计和建造,展现了 Fitzrovia 区独特多样风格的建筑景观。对建筑的外观, Artisan 项目采用五种互补的独特外墙,保持原建筑的视觉分离。为了体现该项目的独特动感地段位置, 精心设计的外墙包括加入现代元素,采用黑砖穿孔开口和饰有 " 丝带 "Portland 石等。在一座建筑的外墙上还采用一种 "tuck pointed"(折突式)的特殊方法,这在现代建筑技术很罕见,但在 Bedford 广场许多宏伟的建筑上可以见到,现在被视为是伦敦保存 Georgian 风格建筑的最好部分。


罗马假日不打烊——罗马威尼斯广场


  在罗马市中心威尼斯广场附近坐落着一套奢华宅邸。350 平方米的居住面积分布于三层,共拥有 5 个露台面积达 270 平方米,住户能够 360 度全方位欣赏罗马核心地带最恢宏最具历史底蕴的建筑,包括绰号为 " 结婚蛋糕 " 的新古典主义风格的维克多埃曼纽尔二世纪念堂以及巴洛克风格的西班牙台阶,赫本在《罗马假日》中在此吃冰淇淋的一幕,让其举世闻名,成为各国影迷和游客来罗马必游之地。


  这栋 15 世纪就成为 Boccabella 家族府邸的豪宅数百年来几经流转,最后一任业主是声名显赫的 Colonna 家族。在 17 世纪,受 Massimo 家族委托,著名建筑师 Carlo Fontana 负责了项目的重建,沿袭了其一贯正统的后巴洛克风格,室内装饰和雕刻富丽堂皇,色彩强烈深刻。



  项目按楼层功能分区明确,并对接不同入口,既保障了主人的隐私,又带给了客人便利。主人的卧室位于一楼,有换装区,挂满壁画的主卧以及两间淋浴间,通过一条华丽的旋转楼梯与二楼连接。二楼有两个入口,一个通向正式的会面区,长方形的区域里分布着多间厅室,面积宽广,装饰堂皇,大理石地面,浮雕天花板,装饰性内墙,人物雕像,细木书架;另一入口通向客房,可供客人休息。三楼为主厨厨房。分布于三层的五间露台各有不同的装修风格和特点,能适应各种宴会需求,无论是夏日舞会,还是冬日品酒。有些露台还配有可移除玻璃,让其全年可用而不牺牲任何城市景观的观赏机会。


精致英伦生活——伦敦威斯敏斯特区

从 The Broadway 柏蔚高层望向伦敦标志性的天际线


  英国有一句谚语:" 远避黑暗要与苏格兰场同行。"1829 年,伦敦警察厅总部搬迁到伦敦市中心威斯敏斯特的苏格兰王室宫殿遗址上,被称为 " 苏格兰场 ",这里诞生了无数神探,成为守护一方安宁的精神象征。今天,就在苏格兰场的原址上,六栋崭新的高楼拔地而起,从空中俯瞰,蓝色的屋顶诗意地围拱成尖榄形的钻石形状,这就是伦敦顶尖住宅开发商 Northacre 诺城地产建造的首个高端综合体地产项目—— The Broadway 柏蔚。


  The Broadway 柏蔚不仅拥有 " 苏格兰场 " 的人文传奇,更处在伦敦的历史核心区——威斯敏斯特区。从房间偌大的景观玻璃窗望出去,众多伦敦地标性建筑尽收眼底——英国议会大厦、威斯敏斯特大教堂、大本钟、白金汉宫、伦敦眼、圣詹姆斯公园以及格林公园。这些地标性建筑让 The Broadway 柏蔚的住客拥有 " 世界级景观贴窗而立 " 的惊讶与欢喜。


The Broadway 柏蔚公寓内部


  这一项目的开发,为精英们的品质生活提供了新的标准:从每一套房间里望出去,都能欣赏到标志性的伦敦天际线,每一次日出,都融合了这个古老帝国的历史、科技及艺术的脉动。著名建筑设计事务所 Squire & Partners 负责 The Broadway 柏蔚的设计。设计师们从最优景观视角出发,确保该项目的每幢建筑都能享受充足光照,并能毫无遮挡地欣赏到伦敦最美的风景。六幢极具风格的大厦成对矗立,两两互相平行,让光线毫无障碍地投射进来。鉴于所有的大楼都有着与钻石一样的外立面,因此它们以世界上声名显赫的三种钻石命名:历经王室流转的 The Sancy 仙希钻石、无瑕的 The Paragon 宝睿光钻石以及世界上最大的 The Cullinan 库利南钻石。这些每个细节都琢磨到位的 " 建筑巨钻 ",以宽绰的公共庭院和步道广场勾连,为威斯敏斯特核心区域带来了耀目光芒。


外交家的海角宫殿——摩纳哥卡普戴尔海角


  Mallet 城堡的第一任业主是英国驻柏林大使 Edward Malet。他在 1892 年在摩纳哥郊外的卡普戴尔(Cap d ’ Ail harbor)海角购入一块 5.8 公顷的地块。4 年后,项目竣工,为著名丹麦建筑师 Hans-Georg Tersling 的杰作。众多政要都曾莅临过这座俯瞰地中海的古宅,包括维多利亚女王、爱德华七世、欧仁妮王后和比利时国王利奥波德二世。在 1961 年,来自尼斯的建筑师 Secondo Buzzi 在原别墅旁设计建造了第二座别墅,与原始建筑垂直,并新和简化了它的南北外立面,使得两栋建筑风格统一。在同一期间,英国园林设计师 Russell Page 对花园进行了改造。


  室内,意大利风格的宴会厅面积高达 200 平方米,层高达 15 米,气势宏伟,让人印象深刻,适合大宴宾客,二层阁楼区域特设有乐手演奏区,天花板的浮雕图案的灵感来自大名鼎鼎维尔茨堡住宅中提埃坡罗的作品,那副作品用代表性动物和人物展现了欧美非亚四个大洲。



  整个建筑室内居住面积大约为 800 平方米,附加 200 平方米的服务区域,包括酒窖和储藏室。一层是主要的公共活动区域,大型起居室、图书馆、餐室和厨房等等不一而列。泳池小屋位于侧翼,带有两间淋浴室,另一侧翼是员工区。多个华美旋转阶梯通向不同楼层和房间。主阶梯直通二层的乐手演奏区和屋顶的日光浴室。五间卧室皆位于二层。



来源:罗博报告


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